1994〜2004年築, 専有面積102.53㎡〜122.53㎡の平均販売価格
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コスモ幕張本郷
千葉県千葉市花見川区幕張本郷七丁目
総武線 / 幕張本郷駅 徒歩14分
1999年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より17%割安
相場
5,179万円
46.0万円/㎡
2,757
4,372
5,987
7,602
AI査定結果
推定相場価格
5,179万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,372万円〜5,987万円
38.9万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月30日
コスモ幕張本郷
4,300万円（38.2万円/㎡）/ 5階 / 112.53㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は37.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 4,300万円 | 38.2万円 | 5階 | 112.53㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2026/04/26 | 2,580万円 | 38.7万円 | 3階 | 66.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/05 | 2,580万円 | 35.1万円 | 1階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/04 | 2,980万円 | 36.2万円 | 3階 | 82.28㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/11/20 | 3,280万円 | 39.9万円 | 3階 | 82.28㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は38.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | コスモ幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅14分 | 4,300万円 | 38.2万円 | 112.53㎡ | 4LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/11 | ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア 千葉市花見川区幕張本郷一丁目 | 幕張本郷駅3分 | 6,080万円 | 47.5万円 | 128.1㎡ | 2SLDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 74戸 | SRC |
| 2025/03/19 | ハイホーム幕張ブロードシティ 千葉市花見川区幕張町一丁目 | 幕張駅18分 | 3,280万円 | 37.3万円 | 88.03㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 86戸 | SRC |
| 2024/06/02 | フェリカ幕張 千葉市花見川区幕張町四丁目 | 幕張駅13分 | 2,980万円 | 33.9万円 | 88.01㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/26 | エステ・シティ海浜幕張壱番館 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅8分 | 4,498万円 | 46.0万円 | 97.88㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 110戸 | SRC |
| 2024/07/12 | ガーデンプラザ新検見川4号棟 千葉市花見川区瑞穂二丁目 | 新検見川駅18分 | 2,790万円 | 31.4万円 | 88.91㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/03 | ガーデンプラザ新検見川2番館 千葉市花見川区瑞穂二丁目 | 新検見川駅18分 | 2,950万円 | 33.2万円 | 88.91㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 53戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。